Hamburg - Die günstigste Stadt Deutschlands liegt in Sachsen-Anhalt: In Köthen zahlt man für eine Eigentumswohnung pro Quadratmeter durchschnittlich 660 Euro. In München hingegen sind stolze 3580 Euro fällig. Das zeigt der Quartalsbericht des Immobilieninstituts F+B. Alle deutschen Städte mit mehr als 25.000 Einwohnern wurden untersucht, als Referenz wurde eine 70 Quadratmeter große und zehn Jahre alte Wohnung zugrunde gelegt.

Laut F+B haben sowohl die Immobilienpreise als auch die Mieten im Vergleich zum Vorjahresquartal leicht angezogen, teurer wurden vor allem die Eigentumswohnungen. Gerade die Städte, die ohnehin schon teuer waren, haben weiter zugelegt. Das Institut begründet die Preissteigerung mit der gestiegenen Inflationsrate sowie positiven wirtschaftlichen Aussichten. Inflationsbereinigt seien die Kosten für Mieten und Wohnungen aber weitgehend unverändert geblieben.

Einige Städte fielen im Ranking der teuersten Orte deutlich ab, andere kletterten die Rangliste nach oben. Vor allem das westlich an Hamburg angrenzende Wedel in Schleswig-Holstein hat kräftig aufgeholt: Bei den Eigentumswohnungen hat der Ort 22 Plätze gutgemacht und belegt nun Platz 41, die Mieten kletterten dort um 19 Plätze (Rang 40).

In Neubrandenburg (Mecklenburg-Vorpommern) und Schwedt an der Oder (Brandenburg) hingegen sind die Preise für Eigentumswohnungen gefallen: Beide Städte verzeichneten einen Rückgang von rund elf Prozent im Vergleich zum Vorquartal. Im Vergleich zum Vorjahr sind die Kosten in Neubrandenburg sogar um 17,4 Prozent gesunken.